Papierowy budżet

Zarząd Powiatu Rawskiego, fot.erawa.pl

Wielokrotnie zajmowałem się tutaj sprawami związanymi z hipotecznym zabezpieczeniem na majątku powiatu rawskiego pożyczek zaciąganych w instytucjach pozabankowych przez SP ZOZ w Rawie Mazowieckiej. Zwracałem uwagę, że trzeba się liczyć z konsekwencjami dla powiatu, jego majątku i inwestycji. I właśnie życie pisze ciąg dalszy.

 W uchwalonym 28 grudnia ub. r. budżecie powiatu rawskiego na rok 2019 znajdujemy m.in. część poświęconą inwestycjom i wydatkom, z których część ma być finansowana pod warunkiem osiągnięcia dochodów ze sprzedaży majątku. W szczególności chodzi o pozycje:

- Przebudowa drogi powiatowej nr 1334E Zawady – Biała Rawska – 3.01 km – 1,389 mln zł (inwestycja będzie realizowana pod warunkiem osiągnięcia dochodów ze sprzedaży majątku, które są źródłem finansowania zadania)

- Przebudowa drogi powiatowej nr 4118E Pukinin – Mogielnica o długości 2,46 km – 833 tys. Zł (inwestycja będzie realizowana pod warunkiem osiągnięcia dochodów ze sprzedaży majątku, które są źródłem finansowania zadania)

- Wydatki majątkowe w wysokości 123,5 tys zł na inwestycję pn " Termomodernizacja kompleksu budynków Zespołu Placówek Specjalnych"(inwestycja będzie realizowana pod warunkiem osiągnięcia dochodów ze sprzedaży majątku, które są źródłem finansowania zadania).

Sprawie bliżej postanowił przyjrzeć się radny Prawa i Sprawiedliwości Paweł Jakubowski, składając stosowne zapytanie. Czego się dowiedzieliśmy? Otóż do sprzedaży została przeznaczona działka, z której to właśnie miały zostać pozyskane środki na wyżej opisane wydatki i inwestycje, obciążona zabezpieczeniem hipotecznym. Chodzi o działkę nr 6/7, będąca własnością Powiatu Rawskiego, położoną w Rawie Mazowieckiej obręb 5, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr LD1R/00041000/7.

Powyższa nieruchomość jest jednak obciążona zabezpieczeniem hipotecznym w związku z dwiema umowami pożyczek:

 – pożyczką z dnia 20.07.2017 r. w wysokości 7 mln zł zawartą pomiędzy SP ZOZ w Rawie Mazowieckiej a Magellan S.A z siedzibą w Łodzi (wpis hipoteki na pierwszym miejscu),

- pożyczką w wysokości 1,2 mln zł z dnia 6 września 2018 r. zawartą pomiędzy Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Rawie Mazowieckiej oraz BFF Polska SA z siedzibą w Łodzi (wpis hipoteki na drugim miejscu).

Sprzedaż tej działki zgodnie z uchwałą budżetową ma stanowić 4,5% dochodów budżetu na ten rok. Ponadto z informacji udzielonej przez Starostę Matysiaka na sesji Rady Powiatu Rawskiego wynikało, że BFF Polska nie wyraziło zgody na zwolnienie tejże działki z zabezpieczenia hipotecznego. A więc potencjalny kupiec musiałby uwzględnić powyższy czynnik w swoich planach a to z pewnością odbije się negatywnie na kwocie transakcji.

Podsumujmy. Sprzedaż za wszelką cenę nie pozwoli zmaksymalizować kwoty wynikającej z wartości działki, gdyż nikt nie zapłaci za działkę z wpisem hipotecznym tyle, jakby była tego wpisu pozbawiona. Brak sprzedaży spowoduje, że planowane wydatki i inwestycje są niczym pisanie palcem po wodzie. Takie to gospodarskie zarządzanie mamy w powiecie. Sprawie będziemy się przyglądać.