fot, erawa,pl
Podczas spotkania "Porozmawiajmy o szpitalu św. Ducha w Rawie Mazowieckiej" zorganizowanego przez Klub Radnych Prawa i Sprawiedliwości Rady Powiatu Rawskiego przedstawiłem informacje o pożyczce zaciągniętej przez SP ZOZ w Rawie Mazowieckiej w spółce Magellan S.A. Kwestia ta wywołała ogromny szok u zebranych. Kilka dni temu zostałem poproszony o przedstawienie sprawy na blogu, co niniejszym czynie.
Dnia 27 lutego 2017 roku została zawarta umowa pożyczki między SP ZOZ Rawa Mazowiecka a spółką Magellan S.A opiewająca się na kwotę 7 milionów
Dnia 27 lutego 2017 roku została zawarta umowa pożyczki między SP ZOZ Rawa Mazowiecka a spółką Magellan S.A opiewająca się na kwotę 7 milionów
złotych (6,55 mln zł – pożyczka oraz 450 tysięcy złotych - prowizja). Termin spłaty pożyczki to 31.01.2024.
Pierwszą kwestią, która bardzo zdziwiła uczestników spotkania była szacunkowa kwota spłaty tejże pożyczki. Zgodnie z harmogramem spłaty wynosi ona (uwaga!) - ok. 9,7 mln złotych. Łącznie odsetki i prowizje stanowią kwotę ok. 3,7 mln zł.
Pierwszą kwestią, która bardzo zdziwiła uczestników spotkania była szacunkowa kwota spłaty tejże pożyczki. Zgodnie z harmogramem spłaty wynosi ona (uwaga!) - ok. 9,7 mln złotych. Łącznie odsetki i prowizje stanowią kwotę ok. 3,7 mln zł.
Analizując powyższe liczby gołym okiem widać, że Magellan zarobi na tej pożyczce około 50%, oczywiście przy założeniu, że wskaźnik Wibor 6M nie wzrośnie. Jeżeli wzrośnie, z czym należy się liczyć, to w grę wchodzi, adekwatnie do wzrostu Wiboru, wyższa kwota.
Druga kwestią, niezwykle istotną z punktu widzenia mieszkańców naszego powiatu, to zabezpieczenie tejże pożyczki, które stanowi ponad 30 ha nieruchomości będących własnością Powiatu Rawskiego o łącznej wartości ok. 14,6 mln zł.
Jakie nieruchomości zostały objęte hipoteką?
1) Szpital, ul. Warszawska 14 – 2,0858 ha
1) Szpital, ul. Warszawska 14 – 2,0858 ha
2) Teren dawnego pogotowia ratunkowego, ul. Warszawska 14
3) Działka na ulicy Targowej (sąsiedztwo szpitala)
Łączna powierzchnia pozycji wymienionych w punktach 2) i 3): 1,4996 ha
4) Działki przy ul. Targowej wzdłuż Rylki - 4,9978 ha
5) Anielska Góra – 12,224 ha
6) Drogi dojazdowe do Anielskiej Góry – od ulicy Reymonta i ulicy Opoczyńskiej.
7) Działka przy ulicy Opoczyńskiej (naprzeciw cynkowni).
Łącznie obie powyższe nieruchomości, wymienione w punktach 6) i 7): 4,2789 ha
8) Działki za trasa S8, tzw "Makarówka" – 5,6150 haWidząc powyższe śmiało można stwierdzić, że nie warto lokować swoich pieniędzy w banku – zysk z lokat bankowych to około 2-3%. Czy nie lepiej powierzyć swoje pieniądze Staroście Józefowi Matysiakowi? Zysk rzędu kilkunastu procent, dodatkowo zabezpieczony gruntami o znacznej wartości. Może warto by było nawet wziąć kredyt w banku i pożyczyć te pieniądze dla władz powiatu? Warunki wręcz cieplarniane.
